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從住建部廢止物業資質管理辦法 看物業資質管理未來趨勢
作者:昭通凱旋物業  來源:本站  發表時間:2020/4/27 15:46:16  點擊:73

人無信不立,業無信不興。黨的十九大報告指出,要推進誠信建設,強化社會責任意識、規則意識、奉獻意識。十九...


從住建部廢止物業資質管理辦法 看物業資質管理未來趨勢


 


  人無信不立,業無信不興。黨的十九大報告指出,要推進誠信建設,強化社會責任意識、規則意識、奉獻意識。十九屆三中全會強調:“加強信用體系建設,健全信用監管,加大資訊公開力度,加快市場主體信用資訊平臺建設,發揮同行業和社會監督作用!

 

  在剛剛召開的十三屆全國人大一次會議上,李克強總理作政府工作報告時,同樣提出要加強信用體系建設?梢,建設誠信社會不僅是廣泛深入弘揚社會主義核心價值觀和中華優秀傳統文化的需要,也是全面建成小康社會、推進社會協同共治、促進社會治理現代化的需要。

 

  近日,住房和城鄉建設部令第39號發布,正式廢止物業服務企業資質管理辦法》。2017年12月,住建部就在發文《住房城鄉建設部辦公廳關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》中要求,加快推進物業服務行業信用體系建設,建立信用資訊共享平臺,定期向社會公布物業服務企業信用情況,建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制,構建以信用為核心的物業服務市場監管體制?梢,誠信建設對于物業服務行業和企業來說,至關重要。

 


從住建部廢止物業資質管理辦法 看物業資質管理未來趨勢



從住建部廢止物業資質管理辦法 看物業資質管理未來趨勢


 


  2018年1月9日,中國物業管理協會在海南召開了2018年度會長工作會議,總結了2017年度工作,研究部署了2018年度工作要點。中國物業管理協會沈建忠會長為會議作總結講話,他特別提到,通過2017年“誠信建設年”工作的一系列實踐,行業誠信建設有了實質性的推進。像如廣東物協舉辦的“誠信建設在路上高峰論壇”,發布了一系列的自律管理文件,并舉行了“誠信服務公約”簽字儀式、“幫扶工作協議”簽約,這些都是推動行業誠信發展的宣言書和集結號,物業陜西,是用實際行動落實“誠信建設永遠在路上”有價值、有效的創新,也體現了行業在誠信問題上的責任和擔當。

 

  隨著簡政放權、放管結合、優化服務改革工作不斷推進,特別是資質核定逐步取消后,各省、市逐漸開啟物業管理信用監管工作探索與創新!肚嗪J∥飿I服務企業信用評價管理辦法》自2017年1月1日起施行;《山東省物業服務企業信用檔案與評級管理辦法(試行)》自2017年11月1日起施行;2018年1月1日起施行的《河南省物業管理條例》第七十二條規定:“省物業管理行政主管部門應當制定全省物業服務市場主體和從業人員信用標準,建立全省統一的物業服務市場誠信體系和信用平臺,公開物業服務項目資訊和信用資訊,并會同相關部門及有關單位對失信物業服務市場主體實施聯合懲戒!边有濟南、東莞、無錫、蘭州、哈爾濱等多地也積極開展物業服務企業信用綜合評價工作。這將進一步規范物業管理市場行為,推動行業持續健康良性發展。

 

  對于物業管理行業發展來說,在行業的不斷發展及和諧社會建設時期,隨著業主維權意識的增強,政府、物業服務企業取信于業主已成為穩定物業管理區域的首要任務。信用體系是量化誠信的重要基礎,構建物業管理行業信用體系,實現信用制度化,可以讓信用意識如守法意識一樣,真正深入人心,成為物業管理行業內業主及企業的價值取向。

 

  對于物業服務企業來說,企業要在競爭中立于不敗之地并持續發展,就必須有社會所需要的高質量產品,對物業服務企業而言即是優質的服務。物業企業應不忘初心立足本質,做好基礎服務本職工作;以人為本,關注市場需求;打造優秀的團隊,提升企業的核心競爭力;加強行業質量標準建設,推動企業質量管理體系建設;注重健康生活理念和優秀文化的傳導,增強業主的幸福感和獲得感;物業服務企業只有思想、觀念、行為的轉變,才能樹立良好的社會誠信形象,方能適應市場競爭,山西物業,取得企業的長足穩健發展和良好的經濟效益。

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