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全國政協常委傅育寧:支持健康養老和物業行業發展
作者:昭通凱旋物業  來源:本站  發表時間:2020/5/29 8:49:50  點擊:61

中國物業新聞網訊:

新京報快訊(記者 張建)城市更新、健康養老等成為近幾年關注的熱點。全國兩會期間,全國政協常委、華潤集團董事長傅育寧提交了7份提案,涵蓋舊城改造、健康養老、精準扶貧和物業管理等熱點議題。

 

在城市更新過程中開展社區醫療養老機構建設

新冠疫情后,恢復經濟增長是我國的當務之急。中央及時發出保就業等“六!钡目倓訂T令,為中國經濟的恢復和發展指明了方向和道路。

在此方面,傅育寧建議以舊城改造(城市更新)為契機,出臺政策支持我國健康養老產業發展。他認為,此類政策可促進城市高質量內涵式發展、拉動幸福需求,提升居民獲得感。同時,還可以補齊國家公共衛生應急管理體系短板,在城市更新的過程中開展社區醫療養老機構建設,一旦出現緊急公共衛生事件,相關機構和人員便可迅速轉化為應急力量。此外,還能提高社會化養老的水平和比重,可以釋放養老家庭中的青壯年的生產力,從而增加有效勞動供給,提高經濟增長水平。

為了做好舊城改造結合養老產業發展的工作,傅育寧建議鼓勵社會力量興辦養老機構,并將發展養老物業與舊城改造相結合,讓養老機構能夠以合理成本獲得核心城區內,適于改造為康養用房的存量不動產。改善老舊小區基礎設施,增加康養相關設備。適量引入農村建設用地用于養老設施建設。

為進一步推廣“扶貧+養老”,傅育寧建議,“扶貧+養老”模式初步具備了全國推廣復制可行性,可以在進一步調研論證的基礎上,從實現全面脫貧、確保扶貧成果、實現第一個百年目標和國家治理機制和治理能力現代化的角度,在人才培訓的資源、資金方面給予養老行業更大的政策支持。

加大力度扶持物業行業健康發展

2019年末,我國城鎮化人口比例達到60.6%,物業管理成為國民經濟的重要行業,此次新冠疫情,更加凸顯了物業管理行業對于維護社區安全和諧,提升居民生活質量,改善城市面貌等的重要作用,更是踐行總書記要求“把人民對美好生活的向往作為奮斗目標”的主要行業。但我國物業管理行業存在整體稅負過重、收費標準非市場化及人工成本不斷上升、行業分類不合理等問題,制約了行業的健康發展。

對此,傅育寧建議完善物業費定價、調價機制,全面取消一至三線城市的物業費限價政策,將定價權交由市場決定。同時建議各地政府出臺配套政策,促進物業費科學合理的調整,理順服務與價格之間的關系。盡快出臺符合物業行業特點的財稅政策,包括給予物業企業“生活性服務業”的行業認定和明確物業用房的稅收法律適用范圍,并免征房產稅。國家稅務部門應明確物業用房是否征收房產稅,規范地方稅務局在實際執行中的政策理解差異。

來源:中國物業新聞網


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